Wybierz dokument, aby rozwinąć informacje o nim
Zarządu Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej
w Gdyni
Zarząd działa na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze (jednolity tekst ; Dz. U. z 2003 r. Nr 188 poz. 1848 ) Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz. U. z 2001 Nr 4 poz. 27 z późniejszymi zmianami ) Statutu Spółdzielni i niniejszego regulaminu .
Zarząd kieruje działalnością Spółdzielni oraz reprezentuje ją na zewnątrz .
Zarząd składa się z trzech członków w tym prezesa i jego zastępcy wybieranych i odwoływanych przez Radę Nadzorczą .
1. Członek Zarządu nie może być jednocześnie członkiem Rady Nadzorczej .
2. W skład Zarządu nie może wchodzić osoba pozostająca w związku małżeńskim lub w stosunku pokrewieństwa i powinowactwa z członkiem Rady Nadzorczej .
1. Z Członkami Zarządu zatrudnionymi w Spółdzielni Rada Nadzorcza nawiązuje stosunek pracy stosownie do wymogów Kodeksu Pracy .
2. Odwołanie Członka Zarządu nie narusza jego uprawnień wynikających ze stosunku pracy .
1. Zarząd podejmuje decyzje kolegialnie zwłaszcza w następujących sprawach :
1/ członkowskich nie zastrzeżonych dla innych organów Spółdzielni,
2/ zawierania umów o budowę lokali ,
3/ zawieranie umów o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego i własnościowego prawa
do lokalu ,
4/ zawieranie umów o ustanowienie odrębnej własności lokalu ,
5/ zawieranie umów o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ,
6/ zawieranie umów o przeniesienie własności lokali ,
7/ sporządzanie projektów planów gospodarczych ,
8/ prowadzenie gospodarki Spółdzielni na podstawie uchwalonych planów i wykonywanie
związanych z tym czynności organizacyjnych i finansowych ,
9/ zabezpieczenie majątku Spółdzielni ,
10/ sporządzanie rocznych sprawozdań i sprawozdań finansowych oraz przekładanie ich
do zatwierdzenia przez Walne Zgromadzenie ,
11/ udzielanie pełnomocnictw ,
12/ zwoływanie Walnego Zgromadzenia ,
13/ zaciąganie kredytów bankowych i innych zobowiązań ,
14/ nabywanie , zbywanie lub likwidacja środków trwałych ,
15/ współdziałanie z organizacjami spółdzielczymi oraz z innymi organizacjami .
2. Zarząd może podejmować także uchwały w innych sprawach w zakresie jego kompetencji .
3. Zarząd prowadzi biuro Spółdzielni i kieruje jego pracą oraz wypełnia rolę pracodawcy w stosunku do pracowników Spółdzielni w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy .
Zarząd składa sprawozdanie ze swej działalności Walnemu Zgromadzeniu i Radzie Nadzorczej.
1. Zarząd działa kolegialnie na odbywanych okresowo posiedzeniach .
2. Posiedzenia Zarządu są zwoływane przez prezesa Zarządu a w jego nieobecności – przez zastępcę prezesa co najmniej – 2 razy w miesiącu .
3. O terminie posiedzenia Zarząd zawiadamia Radę Nadzorczą .
4. Prezes Zarządu zwołuje posiedzenie Zarządu także na żądanie :
1/ Członka Zarządu
2/ Rady Nadzorczej
5. Żądanie zwołania posiedzenia Zarządu powinno być złożone na piśmie z podaniem celu jego
zwołania .
6. W przypadku o którym mowa w ust. 4 zwołanie posiedzenia następuje w ciągu 3 dni roboczych
od dnia zgłoszenia żądania .
1. Prezes Zarządu koordynuje pracę Zarządu oraz ustala termin i porządek obrad posiedzeń .
2. W okresie między posiedzeniami Zarząd wykonuje swoje funkcje w ramach podziału czynności pomiędzy Członkami Zarządu , zgodnie ze strukturą organizacyjną Spółdzielni .
3. Członkowie Zarządu kierują i nadzorują działalność podporządkowanych im bezpośrednio komórek organizacyjnych .
4. Prezes Zarządu może wstrzymać wykonanie decyzji Członka Zarządu i skierować sprawę do rozstrzygnięcia przez cały Zarząd .
1. Do podejmowania uchwał Zarządu wymagana jest obecność prezesa lub jego zastępcy .
2. Uchwały zapadają zwykłą większością głosów .
3. Członkowie Zarządu nie mogą brać udział w głosowaniu w sprawach wyłącznie ich dotyczących .
4. W razie nagłej potrzeby podjęcia uchwały może nastąpić przez podpisanie projektu uchwały kolejno przez Członków Zarządu .
5. Uchwała Zarządu może być przez Zarząd zmieniona lub uchylona o ile osoba trzecia nie nabyła przez to uprawnień lub nie została zwolniona z obowiązku .
1. W posiedzeniach Zarządu mogą brać udział z głosem doradczym :
1/ delegowani Członkowie Rady Nadzorczej
2/ zaproszeni pracownicy Spółdzielni
3/ inne zaproszone osoby
2. W posiedzeniach Zarządu na których rozpatrywane są sprawy dotyczące dysponowania
środkami pieniężnymi i trwałymi bierze udział główny księgowy Spółdzielni lub jego zastępca .
1. Posiedzenia Zarządu są protokołowane
2. Protokół z posiedzenia Zarządu powinien zawierać ;
1/ numer kolejny i datę posiedzenia
2/ nazwiska Członków Zarządu i innych osób obecnych na posiedzeniu
3/ porządek obrad
4/ zwięzłe streszczenie referowanych spraw
5/ treść podjętych uchwał
6/ wymienienie załączników stanowiących integralną treść protokółu
3. Członek Zarządu , który głosował przeciwko uchwale wnosi do protokółu swoje zastrzeżenia .
Wniesienie zastrzeżenia nie zwalnia Członka z obowiązku stosowania się do decyzji podjętej
przez większość Członków .
4. Protokół podpisują Członkowie Zarządu obecni na posiedzeniu i protokolant .
5. Dokumentacja z posiedzeń Zarządu przechowywana jest w biurze Spółdzielni .
1. Oświadczenie woli za Spółdzielnię składają łącznie co najmniej dwaj Członkowie Zarządu lub jeden Członek Zarządu i pełnomocnik .
2. Oświadczenie o którym mowa w ust 1 składa się w ten sposób że pod nazwą Spółdzielni osoby upoważnione do ich składania zamieszczają swoje podpisy .
3. Zarząd może po uzyskaniu zgodny Rady Nadzorczej udzielić jednemu z Członków Zarządu lub innej osobie pełnomocnictwa do dokonywania czynności prawnych związanych z kierowaniem bieżącą działalnością gospodarczą Spółdzielni lub jej wyodrębnionej organizacyjnie i gospodarczo jednostki a także pełnomocnictwa do dokonywania czynności określonego rodzaju lub czynności szczególnych .
1. Przekazywanie czynności przez ustępujący Zarząd nowemu Zarządowi lub Radzie Nadzorczej dokonywane jest w formie protokółu zdawczo-odbiorczego . Obowiązek ten dotyczy również przekazywania funkcji przez poszczególnych Członków Zarządu .
2. Protokół zdawczo – odbiorczy powinien zawierać wykaz przekazywanych akt i dokumentów z opisem stanu prowadzonych spraw , w tym spraw znajdujących się w trakcie załatwiania i nie załatwionych ( z podaniem przyczyny )
3. Egzemplarze protokółu zdawczo-odbiorczego podpisane przez osoby uczestniczące w czynnościach przekazywania , otrzymuje przekazujący i przejmujący , Zarząd i Rada Nadzorcza Spółdzielni.
1. Regulamin niniejszy stanowi tekst jednolity uwzględniający wszystkie dotychczasowe zmiany wraz z ostatnia podjetą uchwałąRady Nadzorczej nr 7/2010 z dnia 17.02.2010 r.
2. Uchwała wchodzi w zycie z dniem 18.02.2010 r.
Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodnicząca Rady Nadzorczej
Bożena Kozłowska Barbara Latocha